Veraneiro Village – MS

Percentual Captados: 60%
  • investimento mínimo para essa rentabilidade é de

    R$ 10.000

  • Rentabilidade Projetada

    *até 1,33% a.m

  • Prazo

    18 meses

  • Retorno

    *Mensal

  • Resultado sobre investimento

    *16% a.a

Prazo de Abertura das Janela.

* A rentabilidade é uma projeção e pode não se concretizar.

Índices Financeiros

 Modalidade Contrato: Dívida
 Valor Captado: R$ 60.000,00
 Captação Mínima: R$ 150.000,00
 Rentabilidade Projetada: 16% a.a
 Início do rendimento: ( 24 horas após encerramento  )
  Captação Alvo: R$ 300.000,00

Sobre o Investimento

A construção do empreendimento Veraneio Village está localizado na cidade de Campo Grande – Mato Grosso do Sul, no coração da região do Parque dos Poderes, onde estão centralizados públicos como funcionários públicos com uma alta demanda por apartamentos de médio alto padrão. Consiste em um condomínio residencial com 04 apartamentos residenciais de médio alto acabamento e poderão ser financiados pela CAIXA com público com renda a partir de R$ 4.000,00 e será entregue em Dezembro/2020.

Remuneração / Rentabilidade

A remuneração dos Contratos de Investimento tem um alvo de 1,33% a.m e 16,00% aa.

Detalhes da Oferta

  • PRAZOS DE PAGAMENTO DOS CONTRATOS

A quantia investida será devolvida pela SOCIEDADE EMPREENDEDORA ao INVESTIDOR em pagamentos mensais de 1,10% a.m após 90 dias de carência e saldo total com 12 meses com a devolução do capital.

  • CONDIÇÕES DE REMUNERAÇÃO DOS CONTRATOS:

Os juros remuneratórios (encargos) serão pagos até o 12 mês. Os juros serão calculados mensalmente multiplicando-se a base de cálculo pela taxa de juros. A taxa de juros será pré-fixada sendo paga mensalmente e o montante acumulado devolvido no final do período.

  • COMUNICAÇÃO DE INFORMAÇÕES PÓS-OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mensal, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a respeito do faturamento mensal da empresa.

Propósito da Oferta

O propósito da oferta é a captação de recursos financeiros para conclusão do projeto Veraneio Village

Destinação e Forma de Uso dos Recursos

Os recursos captados serão destinados para término das obras do residencial. Os recursos serão utilizados para maior velocidade das obras.

Faturamento Anual Estimado Para o Ano Próximo à Captação

  • 2021

    R$ 750.000,00

  • 2022

    R$ 275.000,00

Risco do investimento em Sociedades Empresárias de Pequeno Porte

Os fatores de riscos principais associados ao investimento em Sociedades Empresárias de Pequeno Porte por meio da Plataforma são os seguintes:

Riscos relacionados à economia brasileira e a fatores macroeconômicos:

Os investimentos estão sujeitos às políticas governamentais, que podem influenciar, positiva ou negativamente, nos rendimentos dos ativos que comporão o patrimônio da Sociedade e, consequentemente, afetarão seus investidores. Além disso, o mercado nacional está sujeito às oscilações mundiais, de modo que eventos que ocorrem no exterior podem influenciar o mercado brasileiro no qual atue a Sociedade.

Os mercados em que atuam a Sociedade estão sujeitos a mudanças decorrentes de medidas que venham a ser implementadas pelos Governos Federal, Estaduais e Municipais, tais como reformas administrativas, sociais, fiscais, política, trabalhistas, gerando os riscos inerentes a este processo, tais como alteração na taxa básica de juros, aumento da carga tributária.

O comportamento negativo da economia brasileira resultante de fatores internos ou externos, pode e normalmente resulta em oscilações negativas nos mercados em que a Sociedade atue, suscetíveis e sensíveis a crises, recessões e alterações econômicas significativas.

Resgate Antecipado:

O Investidor poderá solicitar o resgate antecipado depois de 90 (noventa) dias, acarretando uma multa de 20% sobre capital aportado.

Tributação

Sobre o valor final devido ao Investidor que exceder o principal investido serão feitas as devidas retenções de tributos, mediante aplicação da tabela regressiva em vigor, nos termos da legislação aplicável.